澳华男虚报房产价格，诈骗中国投资者超$500万！7项诈骗罪成，已提出上诉

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《广告人报》8月23日报道称，澳洲华人通过虚报房产价格的方式，从多名中国投 资者处骗取了数百万澳元的购房款。

35岁的杜默（Mo Du，音译）虚报3处房产价格（一处位于阿德莱德Waymouth St 157号、一处位于Thebarton的Port Rd 79号，还有一处位于Kent Town的 Dequetteville Tce 9-11号），并以高价出售给3名中国投资者。

陪审团裁定，杜默7项诈骗罪名成立。

阿德莱德的Waymouth St 157号（图片来源：《广告人报》）

检控官Kosmas Lesses在此前的审判中表示，受害者购房款中有很大一部分被挪用 到与投资无关的事项，如购房、购买豪车、个人消费以及大额ATM现金取款。

受害者此前在法庭上表示，由于杜默与其中一名投资者关系密切如同叔侄，他们对 杜默为自己投资感到信任。

“当时我们完全相信杜默所说的每一句话。我对他充满信任。”其中一位投资者赵宏 宇（Hongyu Zhao，音译）说道。

Thebarton区Port Rd 79号（图片来源：《广告人报》）

杜默目前已启动上诉程序。这起案件于本周四再次开庭审理，法官Barret听取了其 辩护律师的陈述。

律师Chris Kammerow表示，杜默的犯罪行为发生在2014年至2017年间，而他直到 2024年才被定罪，这期间经历了漫长的延误。

报道称，杜默因此非法获利551万澳元。 “正如法官阁下所知，被告于2018年4月19日被捕，至今已超过6年，”Kammerow说。

“在Queen v Todd一案中，首席法官明确指出，这种情况在量刑时起着主导作用， 有时甚至需要对犯人施以过度宽大的处理。这可以成为对被告有利的重要减刑因素。”

该律师还提交了一份专家心理报告，称杜默再次犯罪的可能性“较低”。

Kent Town的Dequetteville Tce 9-11号（图片来源：《广告人报》）

检控官Lesses在周四表示，杜默没有表现出任何悔意或对其犯罪行为的反思，这显 然是一场“出于贪婪的典型诈骗案”。

“受害者之所以被骗，主要是被告为了奢侈的生活获取资金，法官阁下应依据这一 点进行量刑，”Lesses说道。

“杜默在心理报告中没有提到犯罪行为，也未对此发表任何评论，更不用说表现出 悔意或反思。因此报告中关于他再次犯罪风险低的内容必须谨慎对待。”

法庭还获悉，目前相关的民事诉讼也在进行中，法官要求就杜默向每位受害者提 出“赔偿”的方案做进一步的陈述。 此案将于本月晚些时候重返法庭。