悉尼租金涨幅最为严重地区公布！西南区首当其冲，专家表担忧

最新数据显示，曾经被认为是悉尼较实惠的地区，如今也受到了租金上涨的严重打 击，这一情况“极为令人担忧”。

据《每日电讯报》报道，Homelessness NSW对最近的租赁押金数据进行的分析发 现，大悉尼地区的租金在过去一年中上涨了9.1%。

通常较为实惠的悉尼西南部受到了最严重的打击，Liverpool、Fairfield和Camden 的租金上涨幅度高达16.4%。

Homelessness NSW的CEO Dominique Rowe表示，这一发现“极为令人担忧”，租户们 正陷入无家可归的境地。

Rowe说道，“新州正陷入严重的住房危机，这在全州范围内造成了严重的困扰和伤 害，租户们被私人市场的高租金逼得无家可归。”

“令人极为担忧的是，一些租金涨幅最高的地区，如悉尼西南部，传统上是较为实 惠的地区。”

“随着人们被高租金逼出这些地区，他们将无处可去，我们会看到更多 人睡在车里、帐篷里和街头。”

悉尼的外西区和蓝山地区是受租金上涨影响第二严重的地区，中位租金上涨了 13.7%，达到580澳元。

悉尼东区、Sutherland Shire、Blacktown以及维州边境的Murray地区紧随其后。

就在这一数据发布之际，Homelessness NSW呼吁州政府设定目标，建设足够的社会 住房。

Homelessness NSW目标是每十套住宅中有一套是社会住房。目前，他们表示，每二 十套住宅中只有一套是社会住房。

（图片来源：《每日电讯报》）

Rowe表示，社会住房不仅为急需住房的人提供了住所，还“帮助降低私人市场的租 金”。

“我们每年需要建设5000套新的社会住房，现在唯一的障碍是政治意愿。”

近年来，澳洲主要大都市和地区中心的租金普遍上涨。四大银行之一的NAB今年早 些时候的数据发现，自2023年以来，维州的租金上涨了11%。

在昆州，州政府出台了一系列法律来稳定市场，包括禁止所有形式的租金竞价。