酒店物业投资董事会一致拒绝 Charter Hall – Hostplus 的收购要约

Hotel Property Investments (ASX: HPI) 董事会很快拒绝了 Charter Hall Retail REIT (ASX: CQR) 和行业超级基金 Hostplus 提出的 7.175 亿澳元的场外联合收购要约。

根据收购条款，Charter 已与 Charter Hall Group (ASX: CHC) 一起控制了 Hotel Property Investments 14.8% 的股份，Hostplus 提议以每股 3.65 澳元的价格收购 pubs 集团的所有股份，溢价 11.6%该集团 3 月 27 日的收盘价为 3.27 澳元，较 30 天成交量加权平均价 3.40 美元溢价 7.3%。

收购方提议在交易完成后各出资 50% 的现金对价，以间接分享被收购实体的平等所有权。

董事会一致通过

在考虑了主动提出的有条件要约后，酒店物业投资公司董事会一致拒绝了该交易，声称该交易不够引人注目，并且低估了该公司的价值。

其中一个关键症结在于，此次收购的报价较该集团今年 6 月底的有形资产净值折价 10%。

董事会表示：“我们相信，酒店物业投资公司现有的投资组合和当前战略，包括其有机增长计划，为证券持有人提供的价值比这项提议要大得多。”

“我们仍然致力于为所有证券持有人实现价值最大化，并将继续评估这方面的所有战略选择。”

完全租赁的投资组合

Hotel Property Investments 在澳大利亚拥有 12 亿澳元的完全租赁酒吧资产组合，凭借强劲的投资基础，预计 2025 财年的分销增长将达到 2.6%。

Charter Hall表示，拟议的交易代表了收购一系列净租赁零售资产权益的战略机会，这些资产与其自身的投资组合相补充。

该公司表示：“这将促进我们的增长和多元化，增加重要的投资组合，受益于有吸引力的行业安全且不断增长的收入流。”

该公司表示，此次收购要约将使 Hotel Property Investments 股东有机会以有吸引力的溢价获得流动性，而无需支付经纪费，并通过全现金对价获得保证价值。