澳洲房价达 10.9 万亿澳元 创历史新高

澳大利亚房地产市场在 6 月份季度跃升 2259 亿澳元，达到惊人的 10.9 万亿澳元，除一个州外，其他所有州的房价都在上涨。

澳大利亚统计局周二公布的新数据显示，截至 6 月的三个月内，全澳平均房价上涨了 15,600 澳元，达到 973,300 澳元。

房价上涨将对想要买房的人造成打击，因为房价的上涨速度将继续远超存钱速度

PropTrack 经济研究主管 Cameron Kusher表示：“尽管利率达到 12 年来的最高水平，但住房成本仍在上涨。这只会让人们更难拥有房屋。

“但对于有房的人来说，他们通常很高兴看到房价值上涨。”

尽管如此，澳大利亚统计局的数据显示，全澳房价增长速度一直在放缓。

澳大利亚一些较小州的房价大幅下跌，而一些较大州的房价则放缓甚至出现逆转。

以西澳为例，截至 6 月的三个月内，该州平均房价飙升了 47,700 澳元，达到 816,000 澳元。这意味着西澳上季度房价每天上涨 500 多澳元。

库舍尔先生表示，西澳市场继续看到对住房的强劲需求，但进入市场的房源并不多。

“这是一个很多人想买房，但进入市场的房产不够多的情况，买家们都急不可耐，他们觉得如果市场上出现了还算不错的房产，他们就必须抓住机会，因为他们不知道下一个好房产什么时候会上市。

“他们觉得如果再等 6 到 12 个月才能出现合适的房产，那么房价可能会再上涨 20%，这让人们担心会错失良机。”

南澳和昆州的房价也在飞涨。

上季度，南澳的平均房价上涨了 32,400 澳元，达到 800,400 澳元，而昆州的平均房价上涨了 30,500 澳元，达到 885,400 澳元。

在澳大利亚人口最多的州新州，房价上涨了 11,500 澳元，平均房价在此期间达到 122.2 万澳元。

然而，在澳洲第二大州维州，平均房价在本季度下跌了 6,600 澳元，至 900,300 澳元。

库舍尔先生表示，维州有大量房屋进入市场，过去 12 个月，该州的总体房源水平已经很高。

在其他州和领地，房价在此期间呈现温和增长。

在澳大利亚首都领地，平均房价上涨了 7,600 澳元，达到 953,900 澳元，而塔州房价则上涨了 3,600 澳元，达到 672,600 澳元。

澳大利亚房价最低的是北领地，那里的房价上涨了 7,600 澳元，平均房价为 538,000 澳元。

展望未来，库舍尔表示，预计房价将在截至 9 月的三个月内（即下个季度）继续上涨。