Salter基金20亿澳元酒店资产正计划首次公开募股上市

业内消息来源人士称，基金管理和咨询公司Salter Brothers 正在推进其价值高达20 亿澳元的酒店投资组合在澳洲证交所（ASX）上市，它目前继续扩大它在澳洲和海外的酒店业资产。

Salter Brothers 是国内酒店市场的重要参与者，虽然亿万富翁，雅柏文开发大亨查古波夫（ Harry Triguboff ）本月成为澳洲第一大酒店业主，但总部位于墨尔本的公司Salter Brothers 紧随其后，因为世邦魏理仕（ CBRE）的数据显示，他们的投资组合分别包括6204 和4921 间酒店客房。

大约有六只房地产基金位于Salter Brothers 的管理之下。其澳洲酒店基金拥有的资产包括墨尔本的里亚托洲际大酒店（Rialto InterContinental ），以及悉尼市中商业区东部边缘Potts Point区的假日酒店（ Holiday Inn） 和东区库吉（ Coogee） 的皇冠酒店（Crowne Plaza ）。

据了解， Salter Brothers 的内部股权资本市场咨询团队正在制定酒店资产首次公开募股（IPO）的计划，消息来源人士称，目前尚不清楚是否已经聘请外部投资银行来协助它的酒店资产首次公开幕股计划。据信，这些计划将集中在中短期内在澳洲证交所上市，筹集的资金金额尚未确定。

Salter Brothers把部份或全部酒店资产在澳洲股市上市，将为寻求退出或出售其持有的资产的现有投资者提供流动性事件。

消息来源人士告诉《澳洲人报》，从长远来看，该基金经理还可能考虑上市其他资产，甚至母公司。

该基金还权衡了它在新冠疫情爆发之前筹划上市的酒店基金，该计划因疫情爆发而搁置。

大约三年前，它的Salter Brothers Emerging Companies 基金在澳洲股市上市。

恢复酒店基金上市的提案并非易事。今年，本地股市的首次公开募股市场再次被证明具有挑战性，唯一具相当规模的首次开募股上市的公司是连锁快餐店经营商Guzman y Gomez。