已持有超100年，Myer家族出售澳洲豪宅！售价有望突破$1亿大关

RealEstate9月23日报道，Myer家族正准备出售他们位于墨尔本Toorak区标志性的 豪宅，售价可能打破该市8000万澳元的房价纪录，甚至有可能突破1亿澳元大关。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

自1921年被Sidney Myer购买后，历史悠久的豪宅“Cranlana”一直被Myer家族持 有。但该家族今天确认，将于10月份将这座房产挂牌出售。

尽管尚未公布具体要价，但知名买家中介Matthew Cleverdon表示，位于Clendon Rd 62-62A号的这座房产是Toorak最具标志性的房产之一，“绝对有望打破纪录”。

Toorak和墨尔本目前的房价纪录是在2022年创下的，当时加密货币赌场亿万富翁Ed Craven以约8000万澳元的价格，购买了位于St Georges Rd的一座豪宅。

Myer家族在声明中提到，该房产拥有超过1.1公顷土地，是Toorak仅有拥有如此大 土地的两座房产之一，更是百年难遇的机会。

（图片来源：RealEstate）

Myer Family Investments董事长Sidney Myer AM是创办同名零售连锁店的Sidney Myer的孙子，他表示这个“备受珍视的家”几代以来一直是Myer家族的焦点。

“在经过家族持有100多年后，随着我们第五代人的壮大，是时候将这座房子和宏伟 的花园交给新的主人管理了。”

这座豪宅的特点包括一个图书馆、原始镶木地板舞厅、多处起居和正式娱乐空间， 还有广阔的花园，其中一个被誉为维州最美的“下沉式花园”（sunken formal garden）之一。

这座房子最初建于1903年，1921年由Sidney和Merlyn Myer购买后进行了改造。

在1982年之前，这里一直是Merlyn夫人的家，此后一直用于家庭聚会和举办慈善活动。

（图片来源：RealEstate）

Marshall White的中介Marcus Chiminello将负责该豪宅的出售事宜。

Chiminello表示：“Cranlana在维州的房地产市场中无可匹敌，” “像这样的百年难遇的机会通常会创造自己的市场，我们预计来自本地、全国乃至 远方的买家会对有机会成为Cranlana的新主人感到兴奋。”

Charter Keck Cramer的Scott Keck、Tom Byrnes和Patrick McNulty将担任Myer家 族的交易顾问。

（图片来源：RealEstate）

买家中介Cleverdon认为，该房产吸引的本地买家可能是近年来出售公司后获得大 笔资金的人士，但也会与来自亚洲各地的富人和海外侨民竞争。

他补充说，今年春天墨尔本高端市场的交易相对较少，但Myer家族房产的挂牌可能 会提振市场信心。

“到目前为止，市场表现不如人意，”Cleverdon说，“希望这个挂牌能吸引更多买家 参与竞争，有时这样的挂牌确实能带来些信心。”

Toorak另一位顶级房地产中介RT Edgar的Jeremy Fox表示，他认为这座豪宅会激发 市场的兴趣。

“有些人会不由自主地被吸引出来，”Fox说，“这房子位于蓝筹地段，是Toorak最好 的。”

两人都表示，这座豪宅是否能成为墨尔本首个售价达到1亿澳元的房产，取决于这 座历史悠久的住宅的状况。

Toorak另一处位于Macquarie Rd的房产也一直在追逐墨尔本的房价纪录，指导价超 过8000万澳元。

这座令人惊叹的房子具有度假村般的感觉，自3月以来一直由 Forbes Global Properties的Michael Gibson挂牌出售。