澳新银行：澳洲房市正在降温

澳新银行分析师表示，全澳房地产市场正出现降温迹象。

澳新银行经济学家 Madeline Dunk 表示：“月度价格增长正在放缓，拍卖清盘率下降，上市时间中位数增加。”

该银行预计，2024 年首都房价将上涨 7.3%，然后在 2025 年放缓至 5.5%。

“我们预计珀斯的房价今年年底将上涨 25%，而阿德莱德和布里斯班的房价应该会上涨 15% 左右，与此同时，墨尔本和霍巴特的房价看起来低迷，我们预计房价会进一步下跌。”

然而，她表示，较便宜的房产价格正在上涨。

“负担能力限制导致较便宜的房产报告价格增长更强劲。我们的 ANZ-CoreLogic 负担能力报告显示，现在需要 10.6 年才能存够 20% 的首付。”