澳洲这些偏远地区房价飙升

首府城市的房价已经变得如此之高，以至于许多买家无法负担得起，但对于那些准备搬到澳大利亚偏远地区的人来说，选择更多。

例如，悉尼的中位售价超过 100 万澳元，而新州偏远地区的中位售价仅为 765,000 澳元。

同样，在墨尔本，中位价格为 762,500 澳元，而维州偏远地区的中位价格为 581,000 澳元。

城市外郊区的房产需求已经很高，例如墨尔本西部或悉尼中央海岸。

然而，更多的购房者准备进一步冒险到偏远地区，以更实惠的价格找到他们想要的房产。

这种需求的增加推动了最受欢迎的偏远地区价格的强劲增长。

Hunter Valley的洛钦瓦尔(Lochinvar)房价中位数在过去12个月里涨幅最大，达到67%，距离Newcastle仅一小时车程的郊区。

该郊区最近新开发项目有所增加，这有助于推动该地区的买家需求和价格增长。

Townsville在过去 12 个月中也经历了强劲的价格增长，90% 的郊区中位数上涨。

Hyde Park的增幅最大，为 59%，几乎是排名第二的Townsville郊区 Rosslea 增幅的两倍。

过去 12 个月中，昆州其他地区郊区也表现出显著增长，其中包括达令唐斯-马拉诺地区的Millmerran，宽湾地区的Bundaberg West和凯恩斯的Bungalow。

近年来，昆州偏远地区的受欢迎程度不断提高，尤其是在疫情期间，许多买家和租房者纷纷涌入该州。

昆州仍然是澳大利亚人最喜欢搬去的地方，截至 2024 年 3 月，该州的州际移民净增 30,930 人。

西澳偏远地区的郊区在过去一年也出现了强劲增长，Tarcoola Beach, Geraldton,的中位数价格上涨了 48%。

Geraldton通过其港口出口铁矿石、谷物和铜，带来了数十亿澳元的收入，是该地区的主要雇主。

Tarcoola Beach,以其美丽的白色沙滩海岸线而闻名，是买家最追捧的社区。

还有三个南澳大利亚郊区进入了增长最大的 20 个城区：Keith, Coober Pedy, 以及 Kapunda。

在过去一年中，这三个地区都经历了两位数的增长，其中 Keith 的增长最为显著，达到 43%。

其他州的郊区未能进入前 20 名；不过，维州的偏远郊区在同比增长方面大多优于墨尔本地区。

维州西北部的 Nhill 在过去一年中经历了 21% 的房价中位数增长，紧随其后的是休姆的 Euroa，房价增长了 19%。