$10万首付几乎在悉尼买不到房！为存钱，购房者正竭尽全力

在悉尼，购房者正竭尽全力筹集首付款，数据显示，10万澳元的储蓄已不足以在该 市大部分地区支付公寓的10%首付。

据RealEstate网站报道，随着外界预计今年晚些时候或明年初可能降息，中介报告 称，买家的紧迫感已重返市场。

（图片来源：RealEstate）

一份近期的购房者情绪报告显示，63%的寻房者认为现在是购买的好时机。但报告 也揭露，为了克服首付障碍，购房者做出了相当大的牺牲，为了加快储蓄，每五人 中就有一人减少了在基本健康服务上的支出。

三分之一的人表示通过加班来加快存钱速度，大约四分之一的人找了第二份工作， 大约一半的人减少了在外卖和咖啡上的消费。

许多受访者表示，生活成本的上升使得这些措施变得必要。但这些牺牲可能还不 够。

一项数据显示，在悉尼的大部分地区，要集齐公寓20%的首付需要超过10万澳 元的储蓄。

（图片来源：RealEstate）

在97%的悉尼地区，购买一套独立屋20%的首付至少需要15万澳元。此外，买家还需 缴纳印花税。

贷款保险公司Helia透露，在悉尼攒够20%首付的平均时间现在已经延长到了14年。

对于愿意支付10%首付的购房者来说，在悉尼近77%的地区买房至少准备10万澳元。

数据显示，储蓄不足10万澳元的购房者，即使只付10%的首付，在悉尼三分之一的 地区也无法购买公寓， Helia的首席商务官Greg McAweeney表示，一些购房者可能需要选择只支付5%的首 付。

这将产生贷款人的房贷保险（LMI）费用。

Helia透露，解决首付困难的另一个越来越受欢迎的选择是“父母银行”。

Helia调查 的首次购房者中，近三分之二表示他们在2024年得到了某种形式的家庭财务支持， 高于2023年的42%。