澳洲公布各州经济表现排名! 第一名你肯定想不到

据《澳洲金融评论报》报道，房价下跌、工资增长缓慢和家庭支出疲软导致维州在州和领地经济表现排名中下降一位至第四。

在CommSec最新的国情报告中，西澳在八项指标中的三项（零售支出、相对失业率和相对人口增长）中名列前茅。

这是西澳十年来首次名列榜首，将南澳推至第二位，紧随其后的是昆州、维州、塔州、首领地、新州和北领地。

除维州（房价下降1.4%）和塔州（房价下降1.1%）外，所有州和地区均公布了2024年9月房价的年度涨幅。截至6月份全国房价上涨8%，截至9月份全国房价上涨6.7%。

西澳房价年度涨幅最快，达24.1%，其次是南澳（14.8%）、昆州（14.5%）、新州（4.5%）、北领地（2%）和首领地（0.4%）。

CommSec首席经济学家瑞安·费尔斯曼 (Ryan Felsman) 表示，维州的房价增长正在给住宅建筑活动带来压力。

他表示，截至8月份的一年中，维州的建筑审批量下降了3.1%，但显示出改善的迹象，新屋开工量同比下降1.1%，仅次于新州和塔州。

费尔斯曼表示：“在CommSec最新的经济成绩单中，维州滑落至第四位，该成绩单详细介绍了澳洲各州和地区在八项关键经济指标上的相对表现。尽管2024-25年州预算包括在西门隧道竣工后缩减公共基础设施支出的计划，但维州的经济活动越来越多地由政府支出主导。”

维州也是仅有的三个实际工资负增长的州之一。维州通货膨胀率上升3.7%，而工资增长3.3%，为全国最低。 另外两个实际工资增长倒退的州是西澳，其通货膨胀率最高，为4.6%，而工资增长率为 4.2%；以及南澳（通胀率为4.5%，工资增长率为3.9%）。

费尔斯曼还表示，生活成本压力、利率上升和金融状况收紧正在给维州的私营部门活动带来压力，维州的家庭支出增长第二弱，截至9月份的一年中仅增长了1.4% 。

他说：“维州的消费者一直在削减非必需支出，其中娱乐支出和新车等可自由支配的购买支出减少幅度最大。”

报告称，维州的机械和设备投资也有所下降，截至2024年6月的一年中，新增私营部门资本支出下降了4.2%。

费尔斯曼表示，截至9月份的一年里，维州仍然成功增加了15.11万个就业岗位，趋势就业增长率为3.7%。 但失业率已从一年前的3.4%攀升至4.3%。从趋势来看，维州的参与率已上升至68.4%，仅次于西澳（69%）。

费尔斯曼表示，劳动力供应的增长是“非同寻常的”，虽然该州的就业增长持续强劲，但人口的强劲增长和参与率的提高给维州的失业率带来了压力。

费尔斯曼表示，虽然新州是最大的州经济体，但由于这个“利率敏感”的州正在努力应对其昂贵且放缓的房地产市场问题，经济表现继续排名第七。