9月全澳建筑许可创15个月来新高，标志着新房市场复苏

澳洲统计局数据显示，9月全国建筑许可达到15个月来的最高水平，标志着新房市 场的复苏。

根据澳洲统计局的数据，9月新住宅许可全国增长4.4%，总许可量比去 年增长了6.8%。

（图片来源：RealEstate）

住房行业协会（HIA）经济学家Maurice Tapang表示：“距离澳洲央行上次加息已有 一年，不变的现金利率设定，加之强劲的人口增长、低失业率和严重的住房短缺， 帮助提升了消费者信心。”

独立住宅和公寓许可均呈上升趋势。

9月独立住宅建筑许可增加了2.2%，同比增长 了16.3%——为两年来的最高。

多单元住宅许可9月增长了8.5%，达到4950套。

在今年第三季度，西澳与去年同期 相比，独立住宅许可增长了49.9%。其次是南澳（+21.1%）、昆州（+17.8%）和维 州（+9.3%）。

其他地区在同期录得下降，其中首领地（-20.9%）降幅最大，接着是塔州 （-19.1%）、新州（-5.1%）和北领地（-1.9%）。

西澳多单元住宅许可较前一年增长179.1%，其次是昆州（+39.6%）和南澳（+0.3%）。

北领地同期无变化，而首领地（-75.2%）、塔州（-10.9%）、新州（-8.4%）和维 州（-4.2%）均录得下降。

近期，开发商呼吁改革以实现雄心勃勃的住房协议目标，令新房市场成为关注焦 点。

维州州长Jacinta Allan最近宣布了一系列变化，例如免除期房一年印花税、 简化分区、建立严格的建筑监督机构，并在未来10年解锁绿地用于建房。

同一周，新州通过修订允许在97%的地方市政中建造双居、双拼及半独立住宅，昆 州宣布设立20亿澳元的住房基础设施基金。

业内评论普遍认为这是积极的一步，但还需要进一步的改革。