澳洲房价持续攀升悉尼地区房价再创新高

发表于 2024-6-6 21:34:12

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悉尼夜景。（图/澳洲网）
【澳洲网编译报道】澳洲的房价正在持续上升。
路透社4日报道，由于澳洲多数首府城市的经济适用房供应持续受到挤压，推动了全澳房价的持续上涨，澳洲房价在5月以迅猛的速度攀升，创下自2023年10月以来的最大单月涨幅。
据房产咨询公司CoreLogic6月3日的数据显示，5月全澳房价上涨了0.8%，这是连续第16个月上涨，而4月的涨幅为0.6%。与2023年同期相比房价上涨了8.3%。
CoreLogic研究总监劳利斯（Tim Lawless）表示，低供应量使澳洲房价在很大程度上免受高利率、生活成本压力和消费者悲观情绪的综合影响。
劳利斯称，如果只强调房地产市场一直很有韧性，那也太轻描淡写了（指不客观详细）。
劳利斯表示，目前，澳洲新上市的房源正在被市场需求迅速消化，从而保持了较低的库存水平和价格上涨压力。
CoreLogic的数据显示，根据过去四周刊登的待售房屋广告数量计算的可用住房供应量仍远低于平均水平。
这导致各州首府城市的房价攀升，5月珀斯上涨了2.0%，阿德莱德上涨了1.8%，布里斯班上涨了1.4%。这相当于房价中位数每月上涨超过1.2万澳元。
悉尼的房产价值增长了0.6%，追平了2022年1月创下的最高纪录。从那时起，悉尼的房价下跌了12.4%，一年后到达了底线，但此后又上涨了14.1%，
墨尔本的房价在5月略微上涨了0.1%，堪培拉的房价上涨了0.5%。
路透社上周公布的一项民意调查显示，未来两年澳洲房价涨幅将超过整体通胀率，而建筑商未能增加供应已使澳洲成为全球最昂贵的住房市场之一。
劳利斯强调，尽管与去年同期相比，销售商的活动有所增加，但这些市场的库存水平仍会远低于平均水平。（王子辰编译）
编辑：阳子辰

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