首页澳洲房地产新闻 Mirvac称澳洲房地产业现复苏迹象

澳洲公寓开发巨头Mirvac表示，澳洲房地产行业出现了复苏迹象，政府和雇主的支持有助于抵消不断上涨的劳动力和材料成本。

在公司年度股东大会上，Mirvac表示，在2024-2024财年业绩低于市场预期的情况下，公司在实现战略目标方面取得了进展。

Mirvac行政总裁哈南（Campbell Hanan），看到复苏的萌芽出现，更积极的情绪开始回归，这令人高兴。

该公司指出，为了满足澳洲人口增长的需求，需要建造住房。

哈南说，负担能力的限制、生活方式的改变以及澳洲住房供应不足，也导致人们需要更好的住房选择。

Mirvac还表示，该公司的为租而建业务表现强劲。

哈南说，例如，首次购房者的平均年龄在36岁左右，这意味着人们租房的时间更长。

该公司还表示，越来越多的澳洲人希望缩小公寓面积，这有助于推动该行业的需求。

Mirvac董事长辛德尔（Robert Sindel）指出，政府将出台支持性政策，以满足新建房屋的需求。

在此次乐观的年度股东大会之前，该公司在8月份发布了全年盈利报告，由于其办公楼投资组合的价值下降，该公司全年亏损8.05亿澳元，并警告称，由于疫情期间启动的高层项目开发条件艰难，盈利将受到打击。

当时，投资者警告称，利率上升、材料成本上升、劳动力工资上涨以及分包商倒闭带来的井喷成本，将进一步给整个房地产行业带来压力。

哈南在8月份表示，较低的收益反映了公司开发业务贡献减少以及与项目相关的净利息成本增加的影响。