最高上涨111%！基建严重超支，北悉尼市议会或大幅上调市政税

《悉尼晨锋报》11月24日报道，North Sydney市议会为翻新泳池，可能会大幅增加 市政税（Council Rate），甚至是直接翻倍。

为了重建当地著名的Olympic Pool，North Sydney市议会陷入了严重的财务危机。

据估计，工程的整体费用可能会超过1亿澳元。 这一情况也引起了新州地方政府部长的注意，前者将敦促各地方议会认真考虑，是 否要承担此类大型基建项目。

报道称，North Sydney市议会将考虑四种方案，这些方案将导致市政税在三年内至 少增加65%，最多可能增加111%。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

市长Zoe Baker表示，翻新这个建于1936年的老旧泳池，已成为市议会财政的“危机 点”。

她说，市议会正在考虑“一切选择”，包括削减成本和出售议会资产，最后才会考虑 提高市政税。

泳池的翻新一直伴随着一系列的争议，包括成本超支、工期延误、遗产保护问题、 法律纠纷以及规模和设计方面的质疑。

去年11月的项目更新显示，建筑合同的价值为9147万澳元，但由于预测成本已升至 1.22亿澳元，议会需要再筹集1700万澳元。

该市议会的年运营预算超过1.3亿澳元，已从其现金储备中借调3400万澳元以资助 泳池翻新，此外还有5100万澳元的外部贷款。

在周一的市议会会议前，由工作人员编写的一份市议会报告称，财务状况“非常脆 弱”，其长期财务前景“不可持续”。

报告称，“市议会的财务表现导致基础设施更新积压问题不断增加，而无法通过现 有的收入水平解决。”

“增加的资本成本将对运营成本产生持续影响，造成470万澳元的赤字。”

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Baker表示，前任市议会在设计完成之前就签署重建合同的“糟糕”决策，导致了许 多成本超支和延误。

疫情期间停车票和罚款的收入损失也给市议会资金造成了990 万澳元的缺口。

周一，议员将就多种增加税费收入的建议进行辩论，以帮助修复市议会的财政。

市议会提议将最低住宅税费——目前77%的土地所有者支付的715澳元——提高至1300澳 元，明年将企业的最低税费从715澳元提高至1400澳元。

市议会还计划在明年年初向独立定价和监管法庭申请所谓的“特别税费变动”之前， 就四种提高2025-26税率超过5%的选项咨询公众。任何变动将于7月生效。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

被问及大部分与泳池重建相关的成本是否应转嫁给纳税人时，地方政府厅长Ron Hoenig表示，“市议会面对这一问题并积极寻找可以与社区讨论的方案是件好事。”

然而，强调他“不是在批评现任市议会”，Hoenig表示，这个泳池是“市议会需要考 虑决策潜在后果的一个例子，并且在承担如此多风险的情况下，大型项目是否符合 其社区的最佳利益。”

Baker表示，议会正在向Hoenig和新州地方政府更新重建情况。

市议会报告称，市 议会还准备了一份治理战略草案，旨在“指导决策过程并减轻与重大基础设施项目 和投资相关的风险”，以防止未来出现类似的“财务失误”。

市议会表示，当2020年批准计划时，重建泳池的成本为5800万澳元。

场地于2021年 2月关闭，施工于3月开始，原定于2022年底重新开放。

预计施工将于5月完成。