澳洲租房，有钱也不能使鬼推磨

    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">在房屋租赁上，澳洲99%的房屋出租不是房主亲自出马，而是由地产中介公司代劳。房主把房子交给（即扔给）中介公司后只管收租金，定价、招租、租客评估、租金收取、房屋维修等，这一切均由中介包办，真的是一条龙的贴心服务。</p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">想租房，唯一途径是与中介打交道，中介这一关过不了，想租房，哼，没门。</p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">要想踏进中介的门，须过二关，有钱也没用。</p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">第一、正儿八经的工作（洗碗、除草、护工等也算正经工作），无稳定的正经工作，万一租客住进租屋穷得无法交房租，中介怎么向房主交代？</p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">第二、澳洲驾驶证（驾驶证等同身份证）。有护照也不行，有护照只能证明你从哪里来，同时也可说明你有撒腿开溜的可能性。有钱也不能使鬼推磨，照章办事。按照规定，一路绿灯。</p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">澳洲的房子不愁出租，因为澳洲联邦政府严格控制开发商利润，暴利开发地产是绝不容许的。这就导致了重利的地产开发商与银行，对地产业提不起满腔热情，这也导致了房地产的租与售都始终处于供不应求的局面。另个，开发商人与银行不是有钱就可以随便找块地就盖房子，这绝对不行，轻则罚到破产重则坐牢。权力老虎已关进铁笼子，选民说了算。</p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">有了正经的工作，考了澳洲驾驶证，可网上找房子，实地考察，联系中介，填写申请表。表格内客划分之细，内容之多，让人叹为观止，一般人都感到头大:</p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">夫妻两人各自的姓名、年龄、性别、国籍、出生国家、第一语言、工作岗位（现在的和过去的都要填写，不得有误）、收入、现身体状况、是否养宠物、护照号码、驾驶证号码、住址（现在的和以前的，分别是哪个中介公司为你服务）等。还要提供:1、紧急情况下其他人的联系详细资料;2、两名证明人详细资料，特别是否有犯罪记录、是否抽烟酗酒……3、各类复印件，如银行流水单据、煤气水电最新复印件一份等。</p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">因为中介没有找到100%值得信赖的租客，宁愿租屋空着，也绝不轻易批准求租申请。为什么？因为请神容易送神难，如租客不交纳房租，唯一途径是上法庭打官司，中介与房东都无权动用武力赶租客出门。</p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">中介在批准租客求租申请前，按常规都要打电话给租客以前的老板或现在的老板，核实租客所填写的资料。如之前是租过房子，还要与前中介联系，确认以前的租房信誉。</p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">这从一个侧面说明了一个人的信誉与清白是多么重要;另一个侧面讲制度的设立不难但完善很难，做到人性化更难。</p>