墨尔本迎来“建设—出租”模式，旨在解决租房危机

澳洲九号台新闻12月15日报道，墨尔本市中心地区最近出现了一种新型住房模式， 旨在为租户提供更长的租期和更多的保障。

这种被称为”建设出租”的住房模式，是澳洲政府为解决当前租房市场问题而推出的 新举措。

这一模式鼓励开发商建设大规模的租赁房产项目，专门面向中长期租户，而非传统 的买家市场。

住房部长Clare O’Neill近日视察了该计划下的首批项目之一。

位于墨尔本市中心Southbank地区的这栋大楼配备了诸多现代化设施，包括桑拿、 健身房和商务中心等。 此外，大楼内部还设有维修服务，可以更快速地解决租户的维修需求。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

Clare O’Neill向媒体表示：“我们政府非常重视为澳洲人提供更多的租房选择。”

为了支持这一计划，议会在最后几天通过了相关立法，为”建设出租”项目的开发商 提供激励措施。

作为该计划的一部分，运营商必须提供至少五年的租约，并将10%的房源作为可负担租房，提供给低收入的澳洲人。

O’Neill强调：“虽然房屋所有权仍然是我们为澳洲人设定的目标，但我们也希望能 够改善租房体验。如果你已经有一段时间没有租房了，你可能不了解现在作为租户 面临的困难。”

这种住房模式在美国和英国已经很普遍，但在澳洲还是新鲜事物。

目前，澳洲的潜在租户常常面临漫长的看房队伍和高昂的租金成本。

这部分原因是由于利率上升，房主将成本转嫁给租户，再加上新冠封锁解除后移民 增加导致需求上升。

面对这一情况，影子财政部长Angus Taylor敦促政府采取更多措施。

他表示：“自从工党上台以来，我们从未见过家庭可支配收入，也就是生活水平受 到如此大的打击。”

政府将于本周三发布年中预算更新报告，届时生活水平问题预计将再次成为焦点。