2024年悉尼房产交易额前五名出炉，第一名是它

曾经属于悉尼超级豪宅区的伴娘位置，如今Mosman和Castle Hill却在2024年的房 地产交易额中高居榜首。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

据《悉尼晨锋报》报道，CoreLogic的最新报告显示，截至9月的12个月内，这两个 地区在悉尼房屋销售总价值排行中占据头两位。

对Mosman而言，这是再一次的胜利。作为连续两年蝉联冠军的海港热点区域， Mosman不仅坚守阵地，今年销售价值更是提升2.5亿澳元，达到16.5亿澳元。

同时，Castle Hill也跻身三甲，以10.8亿澳元的销售额位居第二。

当地中介 Michael Coombs表示：“Mosman越来越受到追捧，那些宏伟的庄园、临水的家庭住 宅及其与城市的近距离位置，满足了买家的许多条件。”

“今年，我们还看到海外买家数量的大幅增加，几乎是去年的两倍。尽管离岸市场 有所退缩，但外籍人士占买家的30%。”

“仅在2、3月，我们就完成了3亿澳元的交易。”

尽管如此，Coombs表示，在2024年 促成销售变得更加困难，因为买家信心依旧不稳。

他将外籍市场的增长归因于澳元 的贬值。

在Castle Hill，根据Domain最新房价报告，当地中位房价达到231.25万澳元，这 促使它在全国销售总值排行榜上攀升至第二位。

当地中介Jack Ho表示，该地区已成为升级者的热门地——来自蓝筹北区的买家迁往 Hills以寻求更高的物业性价比，同时来自Blacktown等更便宜地区的家庭希望更进一步。

“在Castle Hill，你可以在300万澳元以下买到靠近自然、配有优质学校且有足够 空间建泳池的房屋。对升级者来说，这是一片天堂。对家庭来说，它提供了空间和 社区感。”

“买家来自悉尼各地，也有来自Burwood和Strathfield的人。”

尽管需求强劲，Ho表 示年底市场有所软化，预计这一状态将持续至2025年第二季度。