澳洲住房危机加剧，普通人“根本买不起房”！政府新计划或进一步推高房价…

    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><span style="color: green;">根据一项最新调查分析，澳大利亚没有一个城市或乡下的普通收入者能够买得起房子。</span></p><p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><span style="color: green;">该报告受绿党委托，使用了房地产研究机构Core Logic和澳大利亚统计局的数据。</span></p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><span style="color: green;">该报告发现，购买房屋且不陷入住房压力（即用于偿还抵押贷款的费用不超过收入的30%）所需的平均年收入为16.44万澳元，是澳人平均收入的1.5倍多。</span></p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><span style="color: green;">购买公寓需要年收入达到130599澳元，购买首府城市的独栋住宅则需要年收入达到18.6万澳元以上。</span></p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><span style="color: green;">绿党称，分析结果表明，全国没有任何一个地区或城市的普通单身收入者可以在不陷入经济压力的情况下购买房。</span></p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><span style="color: green;">只有在珀斯和达尔文，普通收入的人可以勉强买得起公寓。</span></p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><span style="color: green;">该报告是基于这样一个假设：购房者已投入20%的存款，并以6.49%的标准浮动利率偿还抵押贷款的本金和利息。</span></p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><span style="color: green;">绿党议员Max Chandler-Mather说，该报告清楚地表明，澳大利亚的住房市场需要改变。</span></p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><span style="color: green;">他说：“当你需要年收入18.6万澳元，存款17.3万澳元才能在澳大利亚首府城市买房时，你就知道这个系统已经坏掉了。”</span></p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><span style="color: green;">Chandler-Mather重复了绿党的呼吁，要求政府逐步取消负资产负债率和向投资房产所有者提供的资本利得税优惠。</span></p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><span style="color: green;">他说：“我们要解决这场危机的唯一办法，就是工党最终与绿党合作，逐步取消向房产投资者提供的大量税收优惠，如负资产负债表，因为这些优惠剥夺了数百万租房者买房的机会。对于数百万澳大利亚人来说，拥有一套住房已成为一个不可能实现的梦想。”</span></p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><span style="color: green;">政府正在努力通过帮助购房计划，该计划将为每年多达1万名低收入购房者提供股本出资，让他们只需支付低至百分之二的首付就能购房。</span></p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><span style="color: green;">绿党不支持这项政策，认为它是一种"购房彩票"，会推高房价。</span></p>
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">编译：Jayne</p>
        
    <p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><span style="color: green;">来源：9news</span></p>