悉尼清盘率连续第二周突破70%！降息提振市场情绪，拍卖市场日趋火爆

《澳洲金融评论报》2月23日报道，本月的降息使得更多有抱负的买家参与拍卖， 他们纷纷出价，寻找机会。

SQM Research的创始人Louis Christopher表示，周二，澳联储将官方利率下调了 0.25个百分点至4.1%，虽然这并没有显著改善买家的借贷能力，但对市场情绪产生 了直接影响。

他说：“本周末有更多人参与拍卖。”

“他们可能只是在评估市场，将他们选好的房产排列成序，挑选其价值所在，并根 据预算进行选择。”

Christopher还表示，市场情绪的提升远比降息本身更重要，与几个月前相比，购 房者现在对降息的信心要大得多。

悉尼The Agency的Bethwyn Richards表示，由于预计会降息，过去几周的拍卖热度 一直在上升，越来越多潜在买家前来看房。


（图片来源：《澳洲金融评论报》）

本周末，Richards以145.5万澳元的价格卖出了一套位于悉尼内城区Darlinghurst 的两居室公寓，远超120万澳元的底价。

该公寓总面积为57平方米，每平方米的价 格为超2.5万澳元。

在拍卖开始前，115人前来看房，她说，在周六的拍卖会上，有11人注册竞拍，其 中4人竞争激烈，最终买家是一名首次置业者。

她向《澳洲金融评论报》透露：“Darlinghurst地区及其生活方式是令人兴奋的， 这里非常漂亮。”

“这里有很多人，还有很多不可思议的东西。”

CoreLogic的数据显示，悉尼本周的初步清盘率为72.1%，高于一周前的71.2%，这 是该市初步清盘率连续第二周超过70%，也是自去年7月来最高的初步清盘率。