华人注意！澳洲这几类房子千万别碰！华人980万买房被澳媒疯狂曝光！

文：悉尼生活资讯

ID：syd_life

买房子对于很多华人来说，绝对是完成了人生的目标之一，值得开心庆贺，但是在澳洲，有些华人买完房子之后，不仅欲哭无泪，甚至无比懊悔！因此有人总结了一些经验，澳洲房子虽然好，还是永久产权，但是有几类房子真的不能碰。一旦触碰，哭都没地方哭，不信的话就看看这些悉尼华人的遭遇吧...华人夫妇980万澳币买豪宅，结果被媒体疯狂围堵采访，隐私都要被曝光了！还有华人夫妇360万澳币买完梦想中的房子，结果根本无法入驻，全部心血打水漂...甚至还有人连家都直接没了...

华人花980万买豪宅

黑历史遭媒体曝光

位于悉尼Dover Heights的一栋顶级风景豪宅，最近迎来了新的房主，一对华人夫妇。后续从外观上看，这套房产略显普通，看不出价值980万澳币。但是走进其中，瞬间就会被这里的顶级风景吸引！整个悉尼的CBD View尽收眼底，海港大桥仿佛就在眼前。就是这一处房产，包括购买它的华人夫妇却被澳媒频频报道。澳媒可是三番五次来到这里采访，至于原因吧，还是与房子的黑历史有关系。它的前任房主名叫Melissa Caddick，就是那个骗了2300万澳币之后，神秘死亡的诈骗犯到现在警方也只发现了她部分尸体残骸！她的房产被人买下，980万澳币会用于偿还之前被她骗走的资金。澳媒想要知道的却是，这对华人夫妇买房之前知不知道内情，怕不怕有在房子里撞鬼！在澳媒无孔不入的探访下，买房的华人姓名和长相被曝光，经历被曝光，就连之前购买的房产也被曝光。更夸张的是，澳媒耐心蹲点，连华人房主在门把手上挂了红辣椒都特意拍照。猜测这可能是中国的传统，红辣椒辟邪...华人夫妇被澳媒骚扰的不胜其烦，最后只能留下一句，这只是一处普通房子...有人总结了一下：买房一定要做好详细背景调查，特别是连黑历史也要调查清楚，否则可能会因为这些黑历史被澳媒疯狂报道，后续自己的个人隐私信息也会泄露，黑历史被再次提及，未来房产成交价值都会受影响。

华人夫妇360万买房

结果毕生心血打水漂

如果说华人夫妇980万澳币买房，只是被澳媒疯狂骚扰，下面这对华人夫妇的遭遇可以说要凄惨的多，因为他们损失的是数百万澳币。这件事情发生在2018年，杨先生和妻子在悉尼买了一套老房子，占地面积足有1600平，位置也不错，成交价360万澳币。夫妻俩计划是将这栋有百年历史的老房子推倒，然后重新盖一座2层别墅。买下房产后，他们就开始了改建工作，并且向当地的council递交了开发申请。万万没想到啊，两人等来的竟然是一纸禁令！这处房产有成为文化遗产的可能性！于是下达了临时的遗产名录保护禁令！临时保护令期间杨先生不能对这套房子进行任何形式的翻修和改造！这还不是最糟糕的，在临时保护令期间，新州环境与遗产署将对杨先生的房子进行评估，最后的结果出来，要断定这房子不是文化遗产还好。要是被判定这房子属于文化遗产这房子将永久的受到保护！一草一木都不能动！关键问题是，为了重建房子，内部已经被拆的七零八落了，根本无法住人。果不能动工，这里将会被一直闲置，杨先生一家还要承担高昂的房贷...即便当时杨先生买房的时候特意确认过，这里并不是heritage遗产名录中包含的房产，结果因为房龄超百年，也被直接保护起来，一家人360万澳币买了个寂寞...于是有人总结了经验：超过80年的房产尽可能不要去碰了，哪怕当时没有被列入heritage，但随时都有可能被保护起来，这样的房子，买了就是赔钱。悉尼夫妇房子推倒了

却不能重建

再来看看第三个例子，虽然不是华人夫妇，但也有很强的代表性。Matt 和 Grace Slade 在悉尼西北部的 Epping 购买了一座老房子，为了不被列入Heritage，他们特意确认了房产也就60多年，比较安全，适合推倒重建。两人也是开开心心的把原来的房子直接推倒，同时提交了新房的修建申请，本来都选好日子准备动工了，结果council一份文件让全家傻眼，这里禁止盖房！两人茫然了，仔细一看council的解释，建房申请被拒因为这个地块处于高风险区域，一条大型雨水管道斜向从土地下方穿过。这不是唯一的问题，另一个原因是这处房产所在的Epping地区，每年洪水爆发的概率超过了5%，根据规定，在这样的区域内，禁止盖新房！两人在买房之前完全不知道还有这样的规定，结果就是，原本的房子被推了，没地方居住，新房也盖不了！两人一面承担着贷款，另一面还要支付租金...经验总结：并不是确认了房子没有黑历史，也不是超过80年的老房子就可以放心购买的。还要了解当地的风险等级，如果洪水泛滥概率超过5%的地区，是禁止盖新房的...这几个家庭几乎演绎了澳洲购房的主要雷点，广大华人朋友，不论在澳洲哪里买房，都要引以为戒，避免自己也会遭受同样尴尬的窘境！