悉尼港Glebe岛开发曝不同方案 工党主张建房自由党反对搬迁港口

根据经营新州港口的州属企业新州港务局制定的一项计划，悉尼海港区Glebe岛周围的海湾地区将建成三座新公园、以海事为重点的商业建筑，并可能扩建一个邮轮码头，但对这片32公顷土地的规划中，除了上届政府承诺的在未来地铁站附近建造约250套住房外，没有其他住房。

据悉尼晨锋报（SMH）消息，这份标有征求意见的最终草案与新州工党政府正在考虑的一项方案形成鲜明对比，工党的方案是将港口从Glebe岛迁出，为高密度住宅建设让路，或者兼而有之。

悉尼晨锋报25日透露，政府已委托新州前财政厅副厅长舒尔（Michael Schur）审查该岛的未来。

联邦总理艾班尼斯（Anthony Albanese）表示，这是州政府的事情，但我们确实需要更多的住房.

他的选区Grayndler包括港口所在地区。他对最近将前白湾发电站改造为文化场所的做法表示赞赏。艾班尼斯说，在Glebe岛，你可以做很多事情，比它长期以来的使用方式更好，其中之一显然是住房。

与此同时，新州的反对党自由党坚决反对搬迁港口，称如果水泥和石膏必须从更远的港口用卡车运来，这将推高建造房屋的成本。

影子基础设施厅长沃德（Natalie Ward）表示，现在不是给建筑行业引入更多不确定性的时候。她说，这个港口是建设行业的重要动脉。如果你削减它，建筑成本就会增加，政府自己的部门告诉他们，这是一个坏主意。

前自由党城市厅长史铎斯（Rob Stokes）曾在上届政府中监督海湾西区战略实施，他说，当时对港口的搬迁进行了审查，但最终放弃。

他说，我们对此进行了研究，但不予理会，因为尽管财政厅认为土地的最高和最佳用途是建造房屋，但建造房屋仍然需要混凝土。我们的观点从来不是意识形态的，而是实际的。没有别的明智的办法了。

根据港务局的替代方案，6.8公顷（约占该地块的五分之一）将被划为新的公共开放空间，包括澳纽军团大桥附近的公园、白湾的水滨公园和邮轮码头顶端的岬角公园。

原来的粮仓将用来存放运来的水泥和糖。计划书写道，这是关键的港口基础设施，搬迁不可行，但是可以成功地与新的城市土地利用共存。

当地社区组织皮尔蒙特行动小组的创始人之一埃莱纽斯表示，她对政府考虑搬迁港口感到愤怒。

她说，我们住在这里，是因为这里有一个工作的港口。今天早上来了一艘大船，我现在正看着它。我爱它们。

新州港务局表示，它支持舒尔的审查，以及在发电站附近的海湾西区第一阶段开发中进行住房建设的现有计划。

港务局说，海湾港口计划草案目前暂停，新州政府正在对该地区进行审查，港务局会继续参与该区的规划工作。

澳洲城市发展研究所行政总裁、前新州两党联盟政府高级阁员艾尔斯（Stuart Ayres）表示，政府审查海湾地区规划的任何变化对供应链的影响是正确的。

他表示，一个多功能区可能成为悉尼港皇冠上的一颗新宝石，但用昂贵的公寓项目影响建筑供应链是不明智的。