悉尼又双叒曝出缺陷公寓，被勒令整改！限期4个月

据《每日电讯报》7月31日报道，在新州建筑监管机构的检查中，位于悉尼 Ashfield的一栋新建公寓楼被发现存在严重缺陷，包括漏水、裂缝和消防安全措施 不足。

新州公平交易厅（Fair Trading NSW）向位于Murrell St 8号的这栋住宅大楼的开 发商发出了建筑整修令，要求修复涉及防水工程、消防安全和结构系统的23处建筑 缺陷。

（图片来源：《每日电讯报》）

规划记录显示，这个名为“The Radiance”的八层开发项目于2017年获得Inner West Council的开发批准，并于两年后的2019年完工。

上周，公平交易厅公开的检查报告显示，该建筑物的地下室存在无法控制的裂缝， 屋顶钢结构部分存在“严重腐蚀”。

公平交易厅还发现，该建筑物地下室和一楼的公共区域缺乏自然或机械通风，停车 场的排气系统也被发现“失灵”。

（图片来源：《每日电讯报》）

公平交易厅还发现了多处防水工程缺陷，包括单元内地面没有足够的坡度通向排水 口，导致受影响区域积水。

检查人员还观察到该大楼的消防楼梯内有“无法控制的水渗入”，以及部分阳台区域 排水系统不足。 此外，公平交易厅还指出，在电梯井内，入口区域没有进行充分的防水处理或天气 保护。

关于消防安全，公平交易厅也发现了多项缺陷，包括防火隔离楼梯间没有烟雾报警 器，防火门门框在敲击时感觉是“空心的”。

在地下室，公平交易厅还观察到消防喷头被租户储物笼阻挡。

（图片来源：《每日电讯报》）

这份整修令要求开发商进行修复工作，直到整改令被公平交易厅撤销为止。

新州建筑委员会（NSW Building Commission）执行董事Matt Press为修复这些缺陷设定了四个月的最后期限。

他说：“我承认这项整改令要求采取大量进一步的建筑工程和行动，可能耗资巨大，而且我知道从第三方获取报告会对开发商造成时间和成本上的压力。” “然而，开发商的成本必须与业主和住户的利益平衡，确保开发项目按照批准的开发计划、《澳洲建筑规范》和澳洲标准协会（Australian Standards）的要求进行 建造。”

该开发项目此前向买家宣传为提供“设施齐全且非常宽敞的现代公寓”，具有“明亮 的内部”和开放式的生活空间。