澳洲房地产又现“香饽饽”？“水灾房”大受欢迎，挂牌4小时火速售出，中介自曝电邮接到“手软”

RealEstate网站7月30日报道，昆州一栋在Jasper气旋期间遭受洪水侵袭的复式住 宅（duplex）在网上挂牌的4个小时内就售出了，还有很多买家错过了购得此房的 机会。

Holloways Beach区Mimosa St 15号的房产（图片来源：RealEstate）

这栋复式住宅位于Holloways Beach的Mimosa St 15号，该区是受灾最严重的城区 之一。

房源图片显示，房屋内部墙体下半部分的灰泥已被拆除（这表明洪水曾触及的高 度），只有上半部分的室内装潢保持完整。

LJ Hooker Cairns Beaches的中介James Gilbertson在房源描述中提到：“所有受 损的灰泥已经清理完毕，随时可以进行新粉刷和装潢。” “其中一个单元铺了地砖，另一个单元的地面材料则等待买家选择。”

（图片来源：RealEstate）

尽管去年12月创纪录的洪水仍然历历在目，但这似乎并未吓退买家。

这栋房产于昨 天（29日）大约下午4点在realestate.com.au上挂牌出售，仅4小时后就签订了合同。

Gilbertson表示，买家的报价附带无条件合同，条件优厚，卖家无法拒绝。

他不愿透露确切的售价，但表示超过“50多万澳元”，据悉该房产挂牌价为52.5万澳 元以上。

“新业主来自凯恩斯，认为他们可能会翻新后再出售。”他说。

“自从在网上挂牌后，我的电子邮件就没停过，浏览量达到153次后我就不再计数了。”

（图片来源：RealEstate）

去年12月13日，热带气旋Jasper以二级风暴的强度在Wujal Wujal附近登陆，随后 在昆州北部上方形成了热带低气压，带来持续的大雨，造成了创纪录的洪水。

Holloways Beach的部分地区是这次洪灾中受灾最严重的区域之一，洪水切断了超 过50户家庭的通路。

据澳洲保险理事会称，整个地区已提交超过9900份保险索赔，总索赔金额超过3.57 亿澳元，其中1.66亿澳元尚未结清。 然而，Mimosa St的这栋房子并不是第一个重新找到新主人的受灾房产。

Machans Beach的受灾房产（图片来源：RealEstate）

Machans Beach的一栋房屋洪水曾达800毫米高，在吸引了来自本地和别州买家的5 份报价后售出。

房产记录显示，该房产以32.8万澳元的价格成交，Marsh Property Cairns中介 Chris Marsh表示，这笔交易主要基于土地价值预期达成。

在3月份，另一栋位于Caravonica的受损房屋也以40万澳元的价格售出。

Holloways Beach去年12月遭受洪水袭击时所摄下的航拍图。

Holloways Beach的房产后部（图片来源：RealEstate）

回到这栋Holloways Beach的复式住宅。这套房产坐落在一个779平方米的地块上， 两个单元都需要翻新。

每个单元都有两间卧室，一间浴室，一个开放式起居区，厨房和车棚内的室内洗衣房。 此外，还有一个带遮阳篷的大型户外休闲区和一个储物棚。

Gilbertson现在正着手为另外两处受灾房产的挂牌做准备，一处位于Machans Beach，另一处位于Caravonica。

他说，大多数对受灾房产的询价来自本地人和投资者。

“了解这些地区的人都知道，像这样的创纪录洪水在很长一段时间内不太可能再次发生，”他说。

“我接到了很多投资者的电话。州外买家则有点紧张。”