澳租房空置率保持稳定，7月仅下跌0.1%！首府城市表现出色，更多房源上市

澳洲新闻集团8月13日报道，7月，全澳租房空置率相对稳定，投资活动的增加抵消 了租房需求的增长。

最新的PropTrack Market Insight指出，租赁房源的增加抵消了人口增长带来的需求。

7月，全澳租房空置率仅下降0.01%，至1.42%。而在过去3个月，空置率上升了0.18%。 虽然首府城市的空置率稳定在1.47%，但偏远地区的空置率环比下降0.04%，推动了 全澳空置率的轻微下降。

（图片来源：澳洲新闻集团）

在过去3个月，悉尼的空置率上升了0.36个百分点，但7月的空置率保持在1.68%不变。

数据显示，墨尔本是上个月唯一一个空置率上升的首府城市，空置率上升了 0.05%，至1.56%。

堪培拉的空置率创12个月新高，此前该地的空置率上升了0.2%，至2%。

（图片来源：澳洲新闻集团）

达尔文的空置率是首府城市中最低的，在下降了0.15%至1.03%。霍巴特的降幅最 大，为0.17%，至1.11%。

布里斯班的空置率下降了0.05%，至1.16%。珀斯的空置率下降了0.01%，至1.26%。

阿德莱德的空置率在减了0.08%后，至1.06%。

PropTrack的高级经济学家Anne Flaherty表示，尽管全澳各地租房者的处境依 旧“非常艰难”，但过去3个月的租赁房源有所增加。

Flaherty还表示，投资活动的增加去确保了更多租赁房源“进入市场”，并抵消了人 口增长带来的需求增长。